• wycena nieruchomości rolnych, leśnych, rekreacyjnych, budowlanych, inwestycyjnych
• wycena ograniczonych praw rzeczowych takich jak: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebności gruntowe, służebności przesyłu
• wycena użytkowania wieczystego
• wycena mienia pozostawionego po za granicami kraju tzw. mienie zabużańskie
• analiza skutków finansowych uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
• świadectwa charakterystyki energetycznej
• inwentaryzacja lokali i budynków
• oznaczanie przedmiotu odrębnej własności lokali

Rzeczoznawstwo majątkowe jest dziedziną zajmującą się profesjonalną wyceną nieruchomości. Zasady wykonywania tej działalności są szczegółowo regulowane przez polskie prawo. Podstawowym aktem prawnym dotyczącym rzeczoznawstwa jest ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 r. Nr 115, poz. 741 z późn. zm). Zgodnie z nią, zawodowym szacowaniem wartości nieruchomości mogą zajmować się jedynie rzeczoznawcy majątkowi. W myśl tej ustawy, tytuł rzeczoznawcy podlega ochronie prawnej i zarezerwowany jest wyłącznie dla osób, które posiadają właściwe kwalifikacje i uzyskały odpowiednie uprawnienia państwowe.

Rzeczoznawcy majątkowi mają prawny obowiązek zachowania bezstronności. Jest to szczególnie istotne w sytuacji, gdy oszacowane wartości będą podstawą rozstrzygnięcia administracyjnego lub sądowego pomiędzy dwoma stronami (np. podział majątku). Wiąże ich tajemnica zawodowa nakazująca zachować w poufności informacje uzyskane w trakcie realizacji zlecenia. Posiadają również swój kodeks etyki zawodowej i są zobowiązani do przestregania jego postanowień.

Operat szacunkowy jest opracowaniem, w którym dokumentowane są wszystkie czynności istotne dla ustalenia wartości nieruchomości. Szczegółowe wytyczne dotyczące metod określania tej wartości oraz formy operatu zawarte są w rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny (PKZW) wydanych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę ma charakter dokumentu oficjalnego. Może służyć jako dowód w rozprawach toczących się przed urzędami i sądami.

Wartość nieruchomości jest wynikiem końcowym procesu szacowania. W zależności od celu dla jakiego sporządzana jest wycena, w operacie mogą zostać wyliczone następujące rodzaje wartości: rynkowa, odtworzeniowa, katastralna, a także inny rodzaj wartości przewidziany w przepisach szczególnych.

Ocena charakterystyki energetycznej wprowadzona została dyrektywą 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (EPBD "Energy Performance of Building Directive"). Jej podstawowym celem jest ograniczanie energochłonności budynków, w krajach Wspólnoty Europejskiej. Obecnie, w prawie polskim, dyrektywa zaimplementowana jest przez ustawę o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2014 poz. 1200 z pózn. zm.). Obowiązujące przepisy nakazują dokonywanie oceny charakterystyki energetycznej dla budynku lub jego części:

• zbywanego na podstawie umowy sprzedaży
• zbywanego na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
• wynajmowanego

Są jednak sytuacje kiedy nie trzeba wykonywać takiej oceny. Wyjątki dotyczą obiektów:

• podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
• używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej
• przemysłowych oraz gospodarczych niewyposażonych w instalację zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego
• mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
• wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2
• gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2*rok)

Świadectwo jest dokumentem, który mogą wystawiać jedynie osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Podstawowym aktem prawnym dotyczącym świadectw jest rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz.U. 2015 poz. 376). Ważność takiego świadectwa wynosi 10 lat.